14 اردیبهشت 1399

بناهای بدون پروانه

دسته بندی : شهرداریها | کمیسیون ماده 100
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام در خصوص احداث بناهای بدون پروانه توضیح دهید لطفا .

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

با عرض سلام خدمت شما مطابق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مالکین زمین­‌ها و املاکی که در محدوه­‌ی شهر یا حریم آن واقع شده­‌است، باید قبل از هر اقدامی جهت ساخت‌­وساز یا تفکیک از شهرداری پروانه(مجوز) دریافت کنند. در صورتی که بنایی بدون گرفتن مجوز ساخت از شهرداری دست به ساخت­‌وساز بزند، رأیی که کمیسیون صادر می­‌کند در دو حالت زیر متفاوت خواهد بود؛ الف. اگر ساخت­‌وساز بدون رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی باشد، کمیسیون موظف است که حکم به تخریب بنا بدهد. ب. اگر ساخت‌­وساز بدون گرفتن مجوز از شهرداری بوده ولی اصول فنی و بهداشتی شهرسازی در آن رعایت شده باشد، کمیسیون می­‌تواند حکم به تخریب یا پرداخت جریمه صادر کند. اگر حکم به پرداخت جریمه صادر شود، میزان جریمه با توجه متراژ بنایی است که بدون مجوز ساخته شده‌ ­است. در این حالت به ازای هر متر مربع بنای بدون مجوز، یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان به عنوان جریمه دریافت می­‌شود. پس از پرداخت جریمه شهرداری و نیز عوارض قانونی باید برگ پایان کار ساختمان صادر کند.

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

17 آذر 1402
وکیل پایه یک دادگستری

جریمه ی کمیسیون ماده ی ۱۰۰

سلام ملکی را فروختيم وخرید ار به علت طولانی بودن پروسه انتقال منزل تقا...

11 آذر 1402
وکیل پایه یک دادگستری

جریمه ی ساخت و ساز بدون مجوز

سلام ما یک ویلا داخل باغ بدون مجوز شهرداری بنا کردیم و بابتش جریمه نقد...

17 آبان 1402
وکیل پایه یک دادگستری

اختلاف درمعبروکوچه وملک مسکونی

سلام .زمین من قبلا قولنامه ای بوده و دارای خیابان دوازده متری بوده و م...

12 آبان 1402
وکیل پایه یک دادگستری

شکایت همسایه بابت نصب پنجره

سلام سوال داشتم در مورد پنجره جنوبی ساختمان ما که قانونی زده شده از او...

سلام، من احمد جمشیدوند هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 1 روز پیش
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 5,016
هزینه مشاوره 298,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.32/5