سلام وقتتون بخیر. من سال 94 یه واحد اپارتمان رو بدون مبایعه نامه و پول رد و بدل شدن با وکالت بلاعزل به خاهرم دادم. و سال 402 سند رو بنام پسرم زدم شنیدم

سلام وقتتون بخیر. من سال 94 یه واحد اپارتمان رو بدون مبایعه نامه و پول رد و بدل شدن با وکالت بلاعزل به خاهرم دادم. و سال 402 سند رو بنام پسرم زدم شنیدم که وکالت بلاعزل باطل میشه. تو متن وکالت هم این دو قسمت رو نوشتم: حق عزل وکیل: موکل ضمن عقد خارج لازم، حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده است.حدود اختیارات: وکیل مرقوم با حق توکیل غیرولوکرارا به شرح فوق است و هرگونه عمل، اظهار و امضاء وکیل به منزله عمل، اظهار و امضاء موکل بوده و نافذ و معتبر می باشد و موکل اقرار نمود ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل و اقدام مباشرتی را از خود سلب و ساقط نمود. مفاد این سند فقط در نفس وکالت معتبراست. باطل میشه؟
واینکه الان پسرش اونجا میشینه و من پسرم شکایت خلع ید کرده دادگاه افتاده برای سال دیگه
و خب وقتی فهمید که شکایت کردیم گفت من خونه رو با مبایعه نامه به شوهرم دادم ینی معلوم نیست قبل از سند رسمی زدن نا یت بعدش.
ولی بهر حال الان سند تک برگ رسمی به نان پسر منه
میخام ببینم این شکایت خلع ید ب نفع ما میشه و باید خونه رو خالی کنه؟
و یا اصلا ادن وکالت بلاعزل که بالا مقداری از جاهای مهمشو آوردم باطل میشه؟

با سلام مخاطب گرامی باید متن و شروط وکالت نامه بررسی گردد و اینکه آیا در وکالت نامه از خود (موکل)سلب حق نموده اید یا خیر ؟ و آیا وکالت شما وکالت در فروش بوده یا صلح بوده ؟ و اینکه چرا به خواهرتان وکالت آن هم بلاعزل و با حق توکیل داده اید؟ علی ایحال مطابق ماده 683 ق م اگر موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا به طور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد به جا آورد مثل این که مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود خود بفروشد وکالت منفسخ می شود.فلذا اگر از شما سلب حق نشده و قبل از عمل وکیل ،با حصول شرایطی شما (موکل) می توانید مورد وکالت را به دیگری (پسرتان) منتقل نمایید و ایشان(پسرتان) با انتقال مالکیت می تواند حقوق مالکانه خود را دارا باشد و تقاضای خلع ید نماید ..موفق باشید در صورت نیاز به مشاوره تلفنی از سایت اقدام نمایید