چگونه خرید خانه ای که نسقی هست را بخرم تا در آینده مشکلی نداشته باشم

سلام، وقتتون به خیر
میخوام یه خونه بخرم ولی سند نداره، نسقی هستش. اما مشکل اینجاست که زمین این خونه در سال 1369 از کسی خریداری شده که ظاهرا هیچ اطلاعاتی از ایشون در فروشنامه ثبت نشده حتی شماره شناسنامه. چه جوری میتونم این خونه‌ای که روی همون زمین بنا شده رو خریداری کنم و خیالم راحت باشه که صاحب زمین در آینده، ادعایی در مورد خونه و زمین اون نداشته باشه؟ در ضمن نزدیک بیست سال هستش که خونه اونجا ساخته شده و تا به حال کسی ادعایی در این زمینه نداشته

با سلام خدمت شما کاربر گرامی اولا باید اطلاعات شفاف در مورد خریداران قبلی موجود باشد کد رهگیری بگیرید دریافت این کد می‌تواند احتمال فروش ملک به چندین نفر را به حداقل ممکن برساند.تمام موارد معامله را به صورت قانونی و در حضور مشاور املاک و با مهر و امضای ایشان ترتیب دهید. وخلاصه اینکه بهتر است برای تنظیم قرارداد یک وکیل همراه خود داشته باشید