دادخواست الزام به تحویل اپارتمان

سلام،وقت بخیر حدود 10 سال پیش آپارتمانی رو بصورت پیش فروش خریدم، مبلغ پیش و چکهای اقساط رو بموقع پرداخت کردم،ولی سازنده بموقع تحویل نداد و تا الان هم نساخته و بخاطر شکایت بقیه خریداران الان تو زندانه،بنده هم خواستم شکایت کنم ولی خدمات قضایی گفت نمیتونم شکایت تنظیم کنم،چون داخل فروشنامه نوشته درصورت