ایا پس از امضای قرارداد امکان برهم زدن ان از سوی یکی از طرفین امکان پذیر است

سلام
بنده یک ملک برای فروش دارم. مبایعه نامه را در دفتر املاک با خریدار ملک تنظیم و هر دو طرف و ۲شاهد امضا کردیم. چک ها از طرف خریدار صادر شد و دراختیار املاک قرار داشت.اما بنده برای دریافت چک مراجعه نکردم. هیچ وجهی هم تا کنون مبادله نشده. اکنون امکان فسخ رو بدون پرداخت ضررکرد دارم یا خیر؟

سلام .خیر .عقد بیع به محض انعقاد بین طرفین لازم الجرا است وطرفین باید به تعهدات خود عمل کنند .جهت فسخ وبرهم زدن قرارداد بیع در عقود لازم یابایستی فسخ از هردوطرف باشد به اصطلاح حقوقی اقاله صورت گیرد یا اینکه یکی از طرفین شرط فسخ داشته باشد.