آیا فروشنده سرقفلی، بابت مازاد مساحت مغازه، حق مطالبه دارد

سلام . عذر خواهی می کنم . یه سوال داشتم . سرقفلی یه مغازه قدیمی به فروش رفته که توی قولنامه مساحت مغازه به این صورت قید گردیده ششدانگ مغازه به مساحت تقریبی 13 متر مربع . اما بعدا از روی صورت جلسه تفکیکی و سند که دست مالکین بود متوجه شدیم مساحت مغاز...