یک سوال در مورد اصلاحی آتی آپارتمان داشتم

سلام یک سوال در مورد اصلاحی آتی آپارتمان داشتم ممنون میشم پاسخ دهید

02 تیر 1401 13

سلام .کاربر محترم سوال شما کلی ومبهم است اگر منظور عقب نشینی ومشکلات بعد ان است باید بگویم.در ضوابط و مقررات تعیین شده در طرح تفصیلی شهرها حداقل عرض گذرهای معابر مشخص شده است. بر اساس این ضوابط ملک هایی که وارد گذر شده اند با عقب نشینی ملک یا همان اصلاحی ملک رو به رو خواهند شدمتراژی که ملک باید از گذر محل عبور (کوچه و خیابان) فاصله بگیرد اصلاحی نامیده می شود. هدف از اجرای اصلاحی ملک یا عقب نشینی بزرگتر شدن عرض گذرها است.بر اساس فهرست اشتباهات ثبتی مصوب ۱۳۵۳ هرگاه‌ در ذکر جهات‌‌ ملک‌ اشتباه‌ شده‌ و با همان‌ اشتباه‌ ملک‌ در دفتر املاک‌ ثبت‌ شده‌ باشد، پس‌ از احراز اشتباه‌ به‌ شرط‌ اینکه‌ اختلافی‌ با مجاورین‌ و همچنین‌ اختلافی‌ در حد فاصل‌ نباشد، اصلاح‌ آن‌ بلامانع‌ است‌.به علاوه، در مورد کسر مساحت‌ و طول‌ اضلاع‌ تحت این شرایط اصلاح‌ ثبت‌ ملک‌ و سند مالکیت‌ بلامانع‌ است.

مالک‌ کتباً تقاضای‌ اصلاح‌ سند مالکیت‌ خود را بنماید
مالک با کسر مساحت‌ و طول‌ اضلاع‌ موافق‌ باشد
ملک مورد ثبت‌ در وثیقه‌ و بازداشت‌ نباشد
همچنین، طبق ماده 20 قانون ثبت، مجاوری که نسبت به حدود ملک، حقی برای خود قائل است می‌تواند اعتراض نماید. که در این مورد در پی درخواست شرکت، صدور سند تک برگی و تهیه نقشه کاداستر (نقشه ثبتی با استفاده از نقشه هوایی که ملاک عمل دادگاه‌ها و اداره ثبت است) ممنوعیتی جهت اصلاح ثبت ملک و سند مالکیت وجود نداشته است.

سوالات حقوقی مرتبط

دریافت خدمات حقوقی به صورت شبانه روزی