11 تیر 1401

ملکی را خریداری نمودم و حال ممکن است به دلایلی توسط ایادی قبل ابطال گردد.آیا به نرخ ثمن بایستی پرداخت گردد.

دسته بندی : حقوقی | املاک
سوال کاربر :

با سلام
من سال ۹۷ ملکی از پیمانکار تعاونی مسکن‌مرودشت خریدم که‌واحد‌من و‌چند واحد دیگه به‌جای طلب با تصویب اداره تعاون به پیمانکار واگذار شده بود و قبل از واگذاری به پیمانکار از مالکان اولیه به علت عدم پرداخت مبلغ مقرر سلب امتیاز شده بود و بعد به پیمانکار واگذار کردن پیمانکار هم به من و چند نفر دیگه هرواحدو فروخت‌حالا اعضای اولیه لغو امتیاز شده شکایت کردن و میخوان واحداشونو پس بگیرن دلیلشون هم‌کلاهبرداری تعاونی مسکن مذکور و عدم رعایت تشریفات قانونی هستش سوتل من از خدمتتون اینه‌که من سال ۹۷خریدم و فروشنده که‌همون‌پیمانکاره ملزم شده بود برای تنظیم سند رسمی فردای روز عقد قرارداد در دفتر املاک حاضر بشه در دفتر خونه‌و به ازای هرروز ۲۰۰هزار تومن‌وجه التزام تعیین شده که ایشون حاضر نشد و منم طی اظهارنامه ای درخواست تنظیم‌سند‌کردم درحالی که واحدا هنوز پایانکار نداره
سوالم اینه اگر‌اپارتمانو از‌من بگیرن و به مالک اولیه لغو شده برگرده من تا‌چه‌مبلغی میتونم از فروشنده بکیرم مبلغ مندرج در ثرارداد ۴سال پیش که۳۰۰میلیون‌بوده یا مبلغ روز‌ملکم که الان۲میلیارده و اینکه علاوه بر مبلغ ملکم‌میتونم وجه التزاموهم‌بگیرم یا نه

پاسخ وکیل

اگر معاملات قبل ابطال شوند شما می توانید مبلغ روز ملک به همراه خسارات و غرامات وارده را از ید قبل از خود اخذ نمایید. اخذ وجه التزام خسارت روزانه سند در صورت ابطال معامله دیگر موضوعیت ندارد.

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

06 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

عدم امکان مطالبه عوض در هبه غیر معوض

سلام، من و مادرم در سال 98 هر کدام دو دانگ از سهممون رو رایگان به اس...

06 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

اشتباه در نگارش قرارداد

سلام یک واحد آپارتمان بصورت پیش خرید خریدارینمودم که در قسمت خسارت رو...

06 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

من سال 85 ملکی را بنام خانمم خریدم

با سلام و وقت بخیر
من سال 85 ملکی را بنام خانمم خریدم و لی هزینه آن م...

06 اردیبهشت 1403
وکیل پایه یک دادگستری

دریافت دستمزد به صورت ملک

چجوری اثبات کنم وقتی مدرکی ندارم و همه چیزم بر حسب اعتماد بوده و لفظی...