سلام خسته نباشید همسر بنده قبل از فوت ملکی رو خریدن که پیش فروش بوده هنوز ملک رو تحویل نگرفتیم و البته مقدار زیادی از مبلغ هم باقی مونده که باید خودم جور کنم، قرارداد پیش خرید به نام همسرم هست آیا امکان انتقال وجود دارد؟(حدود 600،700میلیون رو باید برای تکمیل مبلغ خرید ملک خودم به فروشنده پرداخت کنم)
مخاطب عزیز ضمن عرض سلام و احترام؛ اگر انحصار وراثت صورت گرفته و همه وراث قانونی بعنوان قائم مقام متوفی برای انتقال ملک پیش خرید شده رضایت داشته باشند این امر ممکن هست لیکن دقت داشته باشید ک هرگونه انتقال املاک پیش خرید شده مشروط ب رضایت پیش فروشنده هست و انتقال تعهدات ب شخص بعدی صرفا با رضایت پیش فروشنده ممکن و دارای اعتبار و قابل استناد خواهد بود. معهذا وفق مستند قانونی؛ چنانچه شخص پیش خریدار بخواهد حقوق و تعهدات خود را به شخص دیگری منتقل نماید بر اساس ماده 18 قانون پیش فروش ساختمان ها می بایست رضایت شخص پیش فروشنده را اخذ نماید و چنانچه به اخذ رضایت پیش فروشنده اقدام به انتقال قرارداد خود نماید، سبب سقوط تعهدات وی نسبت به پیش فروشنده نخواهد شد بلکه همچنان مسئول کلیه پرداخت ها و تعهدات قراردادی می باشد. لذا تحت شرایطی و با رعایت جمیع موارد فوق الذکر انتقال ممکن هست موید باشید
اگر نیاز به مشاوره بیشتر با حسین امامی دارید کلیک کنید
سلام وقت بخیر سال 97 ملکی خریداری کردم مسکن مهر پردیس که قرار داد خری...
سلام خانم وکیل
این اطلاعات رو که بنده هم مطلع هستم…
سوأل بنده از سرکار...
سلام، ممنون از پاسخ سریعتون.
صلح عمری بین چه کسانی؟ قاعدتاً باید بین...
سلام و وقت بخیر،من و همسرم با هم 13ساله ازدواج کردیم و دایم در تنش و ب...
سلام، من حسین امامی هستم کارشناس حقوقی حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .