28 اسفند 1398

برای خرید خانه به صورت پیش فروش چه نکاتی را باید رعایت کنم؟

دسته بندی : حقوقی | قراردادها
احمد-جمشیدوند
احمد جمشیدوند
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام ميخواهم خانه ايي را به صورت پيش فروش خريداري كنم چه مواردي را بايد رعايت كنم،؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام در قانون پيش فروش ساختمان،مصوب١٣٨٩ و آيين نامه مصوب ١٣٩٣، شرايط متعددي از جمله تنظيم رسمي قرارداد در دفترخانه،پرداخت١٠ درصد در زمان تنظيم سند قطعي، صدور قبوض اقساطي،صدور شناسنامه فني مستقل براي هرواحد توسط شهرداري و.... پيش بيني شده است اما پس از تصويب آيين نامه اجرايي قانون مذكور تا كنون عملاً اقدام برابر قانون پيش فروش آپارتمان امكان پذير نيست شما بايد مالكيت فروشنده را ابتدا احراز و سپس اقدام معامله كنيد

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با احمد جمشیدوند دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
19 آذر 1401
محسن-جعفری
محسن جعفری وکیل پایه یک دادگستری
عدم توجه به ادله ابرازی

باسلام، بنده از موجرم شکایتی مبنی عدم پرداخت مابقی پول پیش خانه رو داشتم که ایشان بنا به دلایلی از جمله تخریب وسایل خانه، از پراخت امتناع میکردن، حال دادگاه ایشان را محکوم کرده و پ...

19 آذر 1401
منیره-رحیمی
منیره رحیمی کارآموز وکالت
فوت موکل چه تاثیری در قرارداد وکالت دارد ؟

با سلام دو نفر به یک نفر وکالت کامل فروش ملکی را داده‌اند یکی از موکلین فوت می‌کند آیا وکالت بطور کامل باطل است ؟ اگر وراث متوفی مجدداً به همان وکیل وکالت دهند آیا نفر دوم نیز م...

19 آذر 1401
محسن-جعفری
محسن جعفری وکیل پایه یک دادگستری
نحوه دریافت حکم تخلیه منزل

سلام و درود. بنده 5ماه پیش خونه ای خریدم. توی این 5ماه مستاجرکرایه نداده خودم هم به خونه نیاز دارم. شکایت کردم شورای حل اختلاف برای یک ماهه دیگه احضاریه داده. مستاجرهم اسراربه موند...

18 آذر 1401
آناهیتا-قاسمی
آناهیتا قاسمی کارشناس حقوقی
منقضی شدن مهلت قرار داد و عدم سو استفاده از آن در جهت ایفای تعهدات

منظور از بند انقضای مدت قرارداد رافع مسئولیت ها و تعهدات طرفین نخواهد بود یعنی چه؟

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02188501681

شبکه های اجتماعی :

کلیه حقوق این سایت متعلق به موسسه حقوقی داور عدالت ساعی میباشد

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا