و مطالبه وجه وقانون موجر و‌مستاجر

سلام وقت بخیر
۱۱ مرداد امسال قرارداد واحد مسکونی که بستم تموم شد اما مالک بدلیل اینکه گفته پول پیش منو نداره هنوز واحد رو تحویل نگرفته منم تو صورت جلسه مامور نیروی انتظامی اعلام کردم که صاحب ملک خونه رو ازم تو زمان معین تحویل نگرفته و هنوز پول پیش منو نگهداشته
چطوری میتونم پولم رو ازش بگیرم ؟؟
قرارداد به صورت دستی بسته شده
ممنون

با سلام خوب شما می بایست تا زمانی که پول پیش تحویل نگرفتین ملک را تحویل ندهین و‌یک اظهارنامه برای ایشان ارسال کنین و‌فرصت دو روزه بدهین و در صورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه وجه مطرح کنین