تقدم تاریخ مبایعه نامه واثبات مالکیت

سلام اگر در سال ۸۹ یک قرارداد مبنی بر اینکه زمینی به مساحت ۳۰۰ متر از پدر خریداری شده باشد و ۲ برادر این زمین را باهم شریک باشند و مهر دهیار و جواز کسب و نقشه ساختمانی سال ۸۹ هم هست که قرار بود باهم بسازند
و حالا سال ۹۷ یکی از شرکا بدون اطلاع ان یکی شریک خانه ای در ان زمین ساخته
و بدون اطلاع ان یکی شریک دوباره قراردادی بین خودش و پدرش تنظیم کردن مبنی بر اینکه اون قولنامه ای سال ۸۹ نوشته بودند فاقد اعتبار است و بقیه خاهر و برادران این قولنامه امضا کردن
آیا قرار داد هنوز قبلی معتبر هست یا نه؟

سلام واحترام،دربیع بصورت قولنامه ای،قولنامه با تاریخ مقدم،بر قولنامه با تاریخ موخر،درمالکیت ارجح بوده وبرادر فقط نسبت به سهم خود ،حق معامله دارد ونسبت به سهم شریک دیگر،انتقال مال غیر نموده وباید ابطال قولنامه بعدی نسبت به سهم الشرکه را درخواست نمود.