حق و‌حقوق دارنده سر قفلی چیست

سلام وخسته نباشید بنده چند مدت قبل حدود9ماه قبل ملکی راخریداری نمودم که دارای دوباب مغازه بو'سرقفلی مغازها از قبل فروخته شده است وبنده فقط مالک هستم بنده در شهرداری درخواست جواز ساخت کردم که ملک را نوسازی کنم سوال من این است که حق و حقوق دارنده سرقفلی چیست ایا من مالک باید از دارنده سرقفلی اجازه بگیرم؟واگر اجازه ندادن که بنده طبق جواز بسازم تکلیف مالک چیست ؟لطفا جواب بدید ممنونم از لطف شما

سلام وقت بخیر کسب جواز نوسازی نیاز به موافقت مالک سرقفلی ندارد بااحترام احسان نسج همدانی