27 شهریور 1399

آیا می توانم در قبال کمک مالی تعهد محضری بگیرم؟

دسته بندی : حقوقی | قراردادها
حامد محمدی
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

بنده قصد دارم مبلغ پنجاه میلیون تومان به شخصی جهت خرید خانه کمک کنم و نامبرده می بایست در دفتر اسناد رسمی تعهد محضری به من بدهد که خانه خود را تا ۲۰ سال نفروشد، آیا این شرط صحیح است؟ و در صورت تخلف نامبرده و فروش ملک آیا می توانم پولم را مطالبه کنم؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

با سلام به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی ، قرارداد خصوصی بین افراد اگر مخالف قانون نباشد صحیح است ، قانون نیز در ماده ۹۵۹ قانون مدنی و مفهوم مخالف این ماده ، این امکان را میسر کرده که میتوان به صورت جزیی حقوقی را از شخصی سلب کرد ، در سوال شما به محض انعقاد بیع ، مالکیت ملک به کمک گیرنده منتقل میشود اما حق نقل و انتقال برای ۲۰ سال سلب میشود ، حق نقل و انتقال از آثار فرعی عقد بیع است و اثر اصلی بیع انتقال مالکیت می باشد ، به اعتقاد بنده این شرط صحیح است و شما حقوق کمک گیرنده را به طور کلی سلب نکرده اید بلکه بخشی از آن و به صورت جزیی سلب شده اگر چه ممکن است در محاکم اختلاف نظر وجود داشته باشد

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با حامد محمدی دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

آیا میتوان کلیه عقود جایز را به عقودغیر قابل فسخ تبديل كرد

آیا میتوان کلیه عقود جایز را به عقودغیر قابل فسخ تبديل كرد؟؟؟با توج...

09 فروردین 1403
کارآموز وکالت

حق فسخ و مطالبه خسارت در معامله خودرو

سلام شب بخیر من خودرویی خریداری کردم که قولنامه ندارد فقط وکالت دارم...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

پرداخت میزان حق الوکاله وکیل طبق قرارداد وکالت

من یک پرونده حقوقی دارم که چند میلیاردی است و در خارج قرارداد با وکیل...

07 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

آیا امکان پس گرفتن خانه وجوددارد؟

سلام وقت بخیر سال 97 ملکی خریداری کردم مسکن مهر پردیس که قرار داد خری...

سلام، من حامد محمدی هستم وکیل پایه یک دادگستری حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین در 9 ماه پیش
حامد-محمدی
حامد محمدی ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 216
هزینه مشاوره 99,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.22/5