20 شهریور 1401

تملک شهرداری به علت تعریض جاده

دسته بندی : شهرداریها | سایر دعاوی
محمد-حسین-انصاری-مهیاری
محمدحسین انصاری مهیاری
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

یک باب مغازه ۴۰ متری در شهرستان بطور کامل در طرح شهرداری قرار گرفته است.بنا مغازه ای با سقف چوبی بوده است که ۲۵ سال پیش تصمیم به مستحکم تر کردن بنا گرفته می شود. از قضا در همان سالها شهرداری راه اندازی شده و جلوی ساخت را بدلیل اینکه در طرح بوده می گیرد و این باب مغازه بلاتکلیف و بدون سقف مانده و ۲۵ سال تعریضی هم انجام نمی دهند و توافقی هم نمی کنند . تمام این سالها مغازه های اطراف که قبل از آن ساخته شده بودند فعالیت داشته و کسب درامد کردند. الان پس از ۲۵ سال شهرداری تصمیم به تعریض خیابان گرفته است. شهرداری بصورت توافقی می خواهد زمین را تملک کند و با مالکین مغازه های اطراف قیمت تجاری (۱۵ میلیون) و مغازه بنده طبق دلایلی که خود انها می گویند ( نداشتن سقف، نداشتن کاربری تجاری) قیمت مسکونی(۸ میلیون) ارزش گذاری کرده است. در صورتی که خود انها از ساخت جلوگیری کرده اند و قبلا بنای سنگ و کچ و سقف جوبی بوده و در موقعیت تجاری قراردارد. آیا حق با کدام طرف است؟ در صورتی که به دادگاه ارجاع دهند روند ان چکونه است؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

سلام ابتدا میبایست شهرداری وجه زمین شما را پرداخت نماید و اگر قبول ندارید دادخواست بدهید موضوع مصوب ۱۳۷۰ هست و کارشناس تعیین مینماید مراجع قضائی و اگر اعتراض داشتید درخواست هیات کارشناسی بدهید و چنانچه شهرداری تخلف نمود در دیوان عدالت اداری طرح دعوا نماید

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با محمدحسین انصاری مهیاری دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
15 آذر 1401
منیره-رحیمی
منیره رحیمی کارآموز وکالت
سوال کاربر در خصوص پیگیری امور شهرداری

با سلام عرض ادب. بنده یک منزل ویلایی دارم که میخواهم یک طبقه به ان اضافه کنم در همین راستا با شخصی اشنا شدم که قرار بر این شد که همه کارهای شهرداری را کلا انجام دهد که در حین تکمی...

14 آذر 1401
الهه-محمدی
الهه محمدی وکیل پایه یک دادگستری
اخذ جواز دکه و مخالفت اداره راه

سلام جناب جمشیدوند بنده مجوز یه باب دکه را از شهرداری گرفتم و حریم راه ۳۸ متری رو هم رعایت کردم الان اداره راه موافقت نمیکنه میشه لطفا راهنمایی بفرمایین

11 آذر 1401
محمد-بابایی-فیشانی
محمد بابایی فیشانی کارشناس حقوقی
وکیل جهت رفع موانع از طریق شهرداری

سلام یک زمین ۱۰۰ متری داریم که ۳۰ سال هست شهرداری اجازه ی فروش و ساخت نداده، مالکان دیگه ای هم هستن، که کنار زمین ما زمین دارند، چون شهرداری فردیس میخواد پارک بسازه میخواد به قیمت...

10 آذر 1401
عذرا-نصرآبادی
عذرا نصرآبادی وکیل پایه یک دادگستری
چقدر حق داره طبقه آخر که پنت هاوس میشه حق داره چه قدر از سر پشتبان را...

سلام خسته نباشید عزیز من یک خانه به مساحت 268 متر داشتم حالا با سازنده توافق کردیم سه تا واحد به من میخواد به امید خدا تحویل بده و مبلغ یک میلیون تومان هم اول قرار داد پرداخت کرده...

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02188501681

شبکه های اجتماعی :

کلیه حقوق این سایت متعلق به موسسه حقوقی داور عدالت ساعی میباشد

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا