اجاره نمودن منزل ورثه ایی و ادعای خسارت به کابینت

سلام
من سال پیش خونه ای رو از یک اقایی اجاره کردم و هنگام عقد قرار داد متوجه شدم خونه ورثه‌ای هستش و همه وراث رو اوردم و قولنامه من رو امضا کردن .الان اون اقایی ک من ازشون خونه گرفتم زندان هستن و خواهراشون میگن پولت رو برو از همون اقا بگیر .و اینکه من ۲۰ روز دیگه قرارداد دارم مدام بهم زنگ میزنن که حکم تخلیه گرفتم و خالی کن .مشکل بعدی این هستش که هنگام نوشتن مشکلات خونه ذکر نشد که کابینت ها که ام دی اف هستن کمی باد دارن ولی من بعدش به همون اقا گفتم و بعد چند ماه به خواهراشونم اطلاع دادن الان میگن باید ۲۰ تومن شما خسارت بدید و اگه ندید ودیعه رو بهتون نمیدم یا کسر میکنم و میدم ...من الان دقیقا چکار باید انجام بدم ..من موقع قرار داد از داداششون که در حاضر زندانه به اندازه ودیعم سفته گرفتم این موضوع میتونه کمکم کنه..ممنون میشم راهنمایی کنید

کاربر محترم اولا" طبق مصوبه دولت با ۲۵درصد افزایش اجاره نامه تمدید میشود ثانیا" تا زمانی‌که ودیعه را نپردازند نمیتوانند حکم تخلیه بگیرند و موجرها باید اثبات نمایند ک ثالثا سفته ها را در صورت ضرورت میتوانید واخواست نماید