مشکل با سرایدار

مدیر ساختمانی هستم که یک سرایدار با خانواده مجموعا ۴ نفر در واحد سرایداری زندگی میکنند. ۴ سال پیش ایشان با معرفی یکی از همسایه ها اینجا آمدند و قرارداد شفاهی داشند و قرار شده بود که در قبال سرایداری شامل نضافت هفتگی راه پله ها و حیاط و پارکینگ و جمع آوری روزانه زباله در واحد سرایداری باشند و مبلغی نیز به صورت ماهانه به همراه عیدی سالانه به حیابشان واریز شود. همچنین برای اینکه بتوانند مخارج زندگی را تامین کنند میتوانند سرکار بروند که غثقبلا تاکسی داشند و الان هم در یک شرکت آبدارچی هستند. با توجه به انجام سرقت از یکی از واحدها و بی مسئولیت ایشان و عدم رسیدگی به وظایف همسایه ها خواستار تخلیه واحد سرایداری و رفتن ایشان هستند. که سرایدار سر باز زده و رسما اعلام کرده که شما میبایست پول جمع کنید و تمام حق و حقوق و بیمه مرا پرداخت کنید و یا صبر کنید تا ایشان منزل سرایداری دیگری پیدا کنند که با توجه به موقعیت فعلی و خانواده ۴ نفره ایشان بعید است که بتوانند منزل سرایداری شبیه موقعیت فعلی پیدا کنند. مالکان این ساختمان چکار باید بکنند؟

سلام کاربر محترم اگر قرارداد شفاهی داشتید با تنظیم استشهادیه شرایط را با درج مدت و تعیین میزان حقوق و میزان اجازه بهای منزل مسکونی نسبت به تخلیه دادخواست بدهید