30 مهر 1401

اختلاف بین مالک سرقفلی و شهرداری

دسته بندی : شهرداریها | کمیسیون ماده 100
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
سوال کاربر :

با سلام، سرقفلی ملک تجاری ۱۷ متری رو سال ۶۸ خریداری کردیم ،( مغازه تیرچوبیی تاریخ نصب کنتور برقش سال ۱۳۳۶ میباشد ) الان شهرداری میگه شما مدرکی دال بر تجاری بودنش تو شهرداری ندارید ، خود ماهم چیز خاصی نداریم ، کمیسیون ماده صد رای به یک پنجم ارزش سرقفلی داده، کارشناس رسمی دادگستری به قیمت روز معاملات ملکی قیمت گذاری کرده ، آیا اصلا شهرداری ادعاش درسته ؟ و اگه درسته باید به قیمت روز و معاملات ملکی قیمت گذاری بشه ؟ تغییر بنیادی یا مقاوم سازی نشده ، دیوارهاش یک متری و سقفش چوبیه ، البته بهداشت وادارمون کرد سقف کاذب بزنیم و درش رو عوض کنیم و کاشی کنیم، ممنون میشم شسته رفته جواب بدین، باتشکر

پاسخ کارشناس حقوقی :

بااحترام کاربر محترم بدوا باید مستندات درمورد مالکیت شخص فروشنده به جنابعالی ارائه دهید که ملک تجاری بوده و بدون پرداخت گواهی عدم خلاف شهرداری پایانکار ارائه داده است درصورتی که هیچ مدرکی ندارید از شهرداری در دیوان طرح شکایت نمایید بعلت اینکه تادتغییری در مغازه ایجاد نشود خلافی منتفی میباشد

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با محمد بابایی فیشانی دارید کلیک کنید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

23 اسفند 1402
کارشناس حقوقی

الزام به پرداخت هزینه های ماده ۱۰۰

سلام مغازه نانوایی درملک اوقافی دارم که یک زیرزمین تجاری ودو واحدمسکون...

05 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

پرداخت جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰

سلام ما یک واحد از یک ساختمان 7 طبقه را خریدیم به صورت قولنامه ای و وک...

25 بهمن 1402
وکیل پایه یک دادگستری

آیا جنوبی ساختن خانه شمالی میتواند موجب شکایت همسایه شود

سلام
من یک خانه کلنگی خریدم و نقشه جنوبی بوده و من بعلت کوچک بودن مترا...

08 بهمن 1402
وکیل پایه یک دادگستری

جریمه شهرداری طبق ماده ۱۰۱ چگونه محاسبه میشود؟

سلام و درود آیا جریمه شهرداری طبق ماده 101 هزینه سرانه چطور محاسبه می‌...

سلام، من محمد بابایی فیشانی هستم کارشناس حقوقی حقوقی. در صورتیکه نیاز به مشاوره با من داشتی می تونی خدمت مشاوره تلفنی رو انتخاب کنی .

آخرین وضعیت آنلاین:
آنلاین
محمد-بابایی-فیشانی
محمد بابایی فیشانی ۰.۱ کارشناس حقوقی رزرو مشاوره
خدمت ارائه شده 12,485
هزینه مشاوره 198,000
امتیاز کاربران به وکیل 4.29/5