30 مهر 1401

اختلاف بین مالک سرقفلی و شهرداری

دسته بندی : شهرداریها | کمیسیون ماده 100
محمد-بابایی-فیشانی
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
سوال کاربر :

با سلام، سرقفلی ملک تجاری ۱۷ متری رو سال ۶۸ خریداری کردیم ،( مغازه تیرچوبیی تاریخ نصب کنتور برقش سال ۱۳۳۶ میباشد ) الان شهرداری میگه شما مدرکی دال بر تجاری بودنش تو شهرداری ندارید ، خود ماهم چیز خاصی نداریم ، کمیسیون ماده صد رای به یک پنجم ارزش سرقفلی داده، کارشناس رسمی دادگستری به قیمت روز معاملات ملکی قیمت گذاری کرده ، آیا اصلا شهرداری ادعاش درسته ؟ و اگه درسته باید به قیمت روز و معاملات ملکی قیمت گذاری بشه ؟ تغییر بنیادی یا مقاوم سازی نشده ، دیوارهاش یک متری و سقفش چوبیه ، البته بهداشت وادارمون کرد سقف کاذب بزنیم و درش رو عوض کنیم و کاشی کنیم، ممنون میشم شسته رفته جواب بدین، باتشکر

پاسخ کارشناس حقوقی :

بااحترام کاربر محترم بدوا باید مستندات درمورد مالکیت شخص فروشنده به جنابعالی ارائه دهید که ملک تجاری بوده و بدون پرداخت گواهی عدم خلاف شهرداری پایانکار ارائه داده است درصورتی که هیچ مدرکی ندارید از شهرداری در دیوان طرح شکایت نمایید بعلت اینکه تادتغییری در مغازه ایجاد نشود خلافی منتفی میباشد

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با محمد بابایی فیشانی دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
14 دی 1401
سعیده-پیربداقی
سعیده پیربداقی وکیل پایه یک دادگستری
مسائل مربوط به اخذ سند مالكيت

سلام جواب ندادی اگه امکانش هست تلفنی زنگ بزنم توضیح بدم

14 دی 1401
حامد-جمشیدوند
حامد جمشیدوند کارشناس حقوقی
کمسیون ماده 100 شهرداری

سلام. ملکی که دارای یک زیرزمین و دو طبقه مسکونی داراست در سال ۷۰ سند دار شده‌ در سال ۹۵ طبقه سوم ساخته شده. حالا برای اینکه طبقه سوم جزو سند بیاد شهرداری گیر داده زیرزمین باید پارک...

07 آذر 1401
آناهیتا-قاسمی
آناهیتا قاسمی کارشناس حقوقی
ساخت و ساز غیر مجاز و اقدام شهرداری

باعرض سلام مابالای منزل مسکونی خودمان دوتااتاق وسرویس بهداشتی ساخته ایم حالاشهرداری اومده وبرچسب پلمپ زده امروزمجددکارمندشهردتری امدودرخواست کردازراه منتهابه بالاعکسبرداری کند ایام...

01 آذر 1401
محمد-بابایی-فیشانی
محمد بابایی فیشانی کارشناس حقوقی
تخلفات ساختمانی و شکایت همسایه

سلام. خانه ای 100متری 15 سال پیش خریدم. امسال همسایه دیدی آمده. ادعا کرده که خانه من چرا تراس دارد. وشکایت کرده وپیام رای بدوی وهمچنین تجدید نظر ماده کمیسیون 100 برایم آمده. در حا...

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02191029120

پشتیبانی از شنبه تا پنجشنبه ساعت 9 الی 17

شبکه های اجتماعی :

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا