13 آبان 1401

خلع ید و اشتباهات جانمایی

دسته بندی : ثبتی | امور املاک
سوال کاربر :

سلام،یک سند ثبتی بشماره پلاک 565 متعلق به پدربزرگم ومتعلق به سال 1316 به من و4نفر دیگر ارث رسید که عرصه پلاک 564 به عنوان پلاک 565 کارشناسی و مطابقش دادنامه خلع ید صادر شد،یعنی کارشناس ها گفتند پلاک 564همان پلاک565هست و دادگاه هم خلع ید صادر کرد از پلاک 565 اما از عرصه 564 و بین من و متصرفین 564 سازش نامه ای منعقد شدکه تخلیه نکنم منازل564 رو(نمی‌دونستم منازل ۵۶۴هست)ومنازل کارشناسی بشه قیمتش به من و ورثه تحویل داده بشه که ورثه رفتند امضا کردند وپول گرفتند ازمتصرفین۵۶۴ باتوجه به اینکه متصرفین ۵۶۴سند رسمی۵۶۴رو دارن وخود را متصرف ۵۶۵جا زدند و اقدام به اخذ سازش نامه کردند اما من پول رو تحویل نگرفتم، در همین حین متوجه شدم خانه های متصرفین در دادنامه خلع ید پلاک 564هست وعرصه 565زمینی 20هزارمتری بدون ساخت وتصرف میباش،بافاصله یک متر مربع از خانه های564 و تحویل نگرفتم پول خانه های564 رو و زمین20هزارمتری یک مدعی داشت که می‌گفت بر روی قمار برده، شخصی خود را وکیل قلمداد کرد وبا ادعای رفع مدعی و اصلاح حکم و دیوارکشی کل زمین 4هزارمتر از من قولنامه دست نویس وبنگاهی در قالب خرید و فروش اخذ کرد ازپلاک565 واز زمین 20هزارمتری که درصورت عمل به وعدهایش دستمزدش باشد حالا هیچ کاری نکرده و به فروش مال غیر شکایت کرده ازم ومنم ابطال مبایعه نامه ثبت کردم 3جلسه درحقوقی طی شده و کلاهبرداری هم شکایت کردم در دادیاری هست الان بیم این میره که وکیل قلابی که ۴هزارمتر قولنامه ومبایعه نامه ازم گرفت با متصرفین (564) همدست بشه وبرن ازثبت اسناد یاشهرداری وسایر ادارات بگن دادنامه خلع ید ازپلاک ۵۶۵ و از چند خانه که پلاک ۵۶۵ هست صادر شده(در حقیقت چند خانه
پلاک۵۶۴ هست اما برای پیشبرد اهدافشون میگن چندخانه ۵۶۵هست) وبا توجه به سازش نامه که ورثه ۵۶۵ سهمشون رو گرفتند و به ما واگذار کردند هرکدام ۵میلیون تومان،(سهم واقعی هر ورثه چندین میلیارد میشه) و قولنامه های که به وکیل قلابی دادم از پلاک ۵۶۵واز زمین ۲۰هزارمتری تقاضای صدور سند زودترین واینژوری سند بگیرند برای خودشون من چطوری جلوی این اقدام احتمالی این افراد رو بگیرم آیا میشه لایحه ای به دادستان... بنویسم
وبه شکایت کلاهبرداری وابطال مبایعه نامه از وکیل قلابی وابطال سازش نامه ای که خودم ثبت کردم اشاره کنم که به ثبت اسناد دستور بده که برای هیچ کس باقولنامه یاهر مدرکی از پلاک ۵۶۵ سندی صادر نکنید تا تعیین تکلیف قانونی از دادگاه ؟ویا روش های دیگری خیلی ممنون

پاسخ وکیل

با سلام...کاربر محترم سوال شما و کیفیت آن به نحوی نیست که امکان پاسخ کتبی باشد چراکه با سوال کتبی کل مطلب و ماوقع قابل انتقال به وکیل نیست تا پاسخ درستی دهد...بنظر میرسه با توجه به سوابق سوالات شما و سوال کنونی؛موضوع شما از طریق تماس تلفنی هم سخت قابل درک باشه پیشنهاد میشه بطور حضوری«با تمام مدارک» به وکیل مراجعه تا با مشاوره مفصل بتوانند مشکل شما را صحیحا ریشه یابی کنند...موفق باشید

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

24 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

زمان گرفتن گواهی عدم خلافی ساختمان

سلام و ادب
بنده مالک زمین مسکونی بوده در 1400/3/18 قرارداد مشارکت در...

16 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

بیع زمین بدون در دست داشتن سند

سلام وقت شما بخیر ، ببخشید سوال من این هست که برادرم. 1000 متر زمین دا...

06 اسفند 1402
وکیل پایه یک دادگستری

استعلام وضعیت ثبتی ملک

سلام ارادت نظری هستم
در شرف خرید ملک در اراک هستم
چون مبلغ معامله سن...

12 دی 1402
وکیل پایه یک دادگستری

آیا خانم می تواند زمینی را که به وکالت در اختیار همسرش است را به عنوان...

سلام دایی بنده 3 دانگ از یک زمین را به نامش دارد.و کالت فروش به خاله...