13 آبان 1401

خلع ید و اشتباهات جانمایی

دسته بندی : ثبتی | امور املاک
سوال کاربر :

سلام،یک سند ثبتی بشماره پلاک 565 متعلق به پدربزرگم ومتعلق به سال 1316 به من و4نفر دیگر ارث رسید که عرصه پلاک 564 به عنوان پلاک 565 کارشناسی و مطابقش دادنامه خلع ید صادر شد،یعنی کارشناس ها گفتند پلاک 564همان پلاک565هست و دادگاه هم خلع ید صادر کرد از پلاک 565 اما از عرصه 564 و بین من و متصرفین 564 سازش نامه ای منعقد شدکه تخلیه نکنم منازل564 رو(نمی‌دونستم منازل ۵۶۴هست)ومنازل کارشناسی بشه قیمتش به من و ورثه تحویل داده بشه که ورثه رفتند امضا کردند وپول گرفتند ازمتصرفین۵۶۴ باتوجه به اینکه متصرفین ۵۶۴سند رسمی۵۶۴رو دارن وخود را متصرف ۵۶۵جا زدند و اقدام به اخذ سازش نامه کردند اما من پول رو تحویل نگرفتم، در همین حین متوجه شدم خانه های متصرفین در دادنامه خلع ید پلاک 564هست وعرصه 565زمینی 20هزارمتری بدون ساخت وتصرف میباش،بافاصله یک متر مربع از خانه های564 و تحویل نگرفتم پول خانه های564 رو و زمین20هزارمتری یک مدعی داشت که می‌گفت بر روی قمار برده، شخصی خود را وکیل قلمداد کرد وبا ادعای رفع مدعی و اصلاح حکم و دیوارکشی کل زمین 4هزارمتر از من قولنامه دست نویس وبنگاهی در قالب خرید و فروش اخذ کرد ازپلاک565 واز زمین 20هزارمتری که درصورت عمل به وعدهایش دستمزدش باشد حالا هیچ کاری نکرده و به فروش مال غیر شکایت کرده ازم ومنم ابطال مبایعه نامه ثبت کردم 3جلسه درحقوقی طی شده و کلاهبرداری هم شکایت کردم در دادیاری هست الان بیم این میره که وکیل قلابی که ۴هزارمتر قولنامه ومبایعه نامه ازم گرفت با متصرفین (564) همدست بشه وبرن ازثبت اسناد یاشهرداری وسایر ادارات بگن دادنامه خلع ید ازپلاک ۵۶۵ و از چند خانه که پلاک ۵۶۵ هست صادر شده(در حقیقت چند خانه پلاک۵۶۴ هست اما برای پیشبرد اهدافشون میگن چندخانه ۵۶۵هست) وبا توجه به سازش نامه که ورثه ۵۶۵ سهمشون رو گرفتند و به ما واگذار کردند هرکدام ۵میلیون تومان،(سهم واقعی هر ورثه چندین میلیارد میشه) و قولنامه های که به وکیل قلابی دادم از پلاک ۵۶۵واز زمین ۲۰هزارمتری تقاضای صدور سند زودترین واینژوری سند بگیرند برای خودشون من چطوری جلوی این اقدام احتمالی این افراد رو بگیرم آیا میشه لایحه ای به دادستان... بنویسم وبه شکایت کلاهبرداری وابطال مبایعه نامه از وکیل قلابی وابطال سازش نامه ای که خودم ثبت کردم اشاره کنم که به ثبت اسناد دستور بده که برای هیچ کس باقولنامه یاهر مدرکی از پلاک ۵۶۵ سندی صادر نکنید تا تعیین تکلیف قانونی از دادگاه ؟ویا روش های دیگری خیلی ممنون

پاسخ وکیل

با سلام...کاربر محترم سوال شما و کیفیت آن به نحوی نیست که امکان پاسخ کتبی باشد چراکه با سوال کتبی کل مطلب و ماوقع قابل انتقال به وکیل نیست تا پاسخ درستی دهد...بنظر میرسه با توجه به سوابق سوالات شما و سوال کنونی؛موضوع شما از طریق تماس تلفنی هم سخت قابل درک باشه پیشنهاد میشه بطور حضوری«با تمام مدارک» به وکیل مراجعه تا با مشاوره مفصل بتوانند مشکل شما را صحیحا ریشه یابی کنند...موفق باشید

سوالات حقوقی مشابه
10 دی 1401
محمد-بابایی-فیشانی
محمد بابایی فیشانی کارشناس حقوقی
تحدید حدود با حضور مالکین یا مجاورین و متقاضی

سلام و خسته نباشید لطفا مفهوم نامه را برایم میگویید
نظر به اینکه در اجرای ماده ۱۰۴ مکرر آیین نامه اصلاح قانون ثبت مقرر گردید در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۰۶ معاینه محل و تعیین حدود و حقوق ارت...

12 آذر 1401
نازنین-نبی-زاده
نازنین نبی زاده وکیل پایه یک دادگستری
سوال ثبتی و نحوه انجام مراحل آن

اصلاح سند به ثبت درخواست گردید و تایید گردیده ۵۸ متر اضافه مساحت دارد بدون تعارض اربعه الان این اضافه را چگونه وطی چه مراحلی باید به ثبت پرداخت شود

09 آذر 1401
آناهیتا-قاسمی
آناهیتا قاسمی کارشناس حقوقی
احداث بالکن و تنظیم سند

سلام ، یک مغازه در سال 82 با قرارداد شرکت خریدم و تا کنون سند صادر نشده و سال 92 با رضایت مالک و گرفتن جواز از شهرداری یک بالکن به مساحت 15 متر احداث کردم ولی الان مالک بابت یک متر...

01 مرداد 1401
مینا-مرادی-ساکی
مینا مرادی ساکی وکیل پایه یک دادگستری
سوال در خصوص تقسيم ملك مشاعي

سلام وقت بخیر
تقسیم نامه زمین مشاعی چه ویژگی هایی باید داشته باشد
آیا نقشه تفکیکی مهر شده توسط مهندس کافی است؟

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02191029120

پشتیبانی از شنبه تا پنجشنبه ساعت 9 الی 17

شبکه های اجتماعی :

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا