وضعیت شخصی که مالکیت مشاعی مورد مشارکت را واگذار نموده چگونه است ؟

باسلام وخسته نباشید
فردی ملک نسقی خود را به سازنده بصورت مشارکت نامه تنظیم کرده که از پنج واحد آپارتمان ...دو واحد برای صاحب ملک و سه واحد برای سازنده قرارداد کرده اند
و دوباره صاحب ملک کل زمین یا ملک را بصورت مبایعه نامه به همین سازنده فروخته است.
حال که سازنده بعد از انجام سه طبقه متواری گشته و سه واحد خودرا پیش فروش کرده است.
و اینکه ساختمان را صاحب ملک از طبقه سه شروع کرده ودر حال ساختن و پایان کار میباشد
تکلیف این ملک با داشتن چند صاحب وخریدارچیشت.
باتشکر

سلام کاربر محترم در فرض سوال مالک پس از واگذاری سهم خود به سازنده دیگر مالکیتی در ملک موضوع مشارکت ندارد و اقدامات وی در ساخت طبقات سوم به بعد کاملا فضولی است