30 فروردین 1400

در صورت فروش واحدهای پیش فروش شده و عدم تکمیل واحدها از سوی سازنده تکلیف مالکیت به چه صورت خواهد بود.

دسته بندی : حقوقی | املاک
سوال کاربر :

باسلام بنده آپارتمانی نسقی را از یک شخص سازنده به عنوان پیش فروش خریداری کردم که پنج واحده وطبقه پنج میباشد صاحب ملک در مرحله اول طبقه اول و چهارم وپنجم رابرای سازنده وطبقه دوم و سوم رابرای خود طی یک مشارکت نامه تنظیم کرده است و دوباره همین ملک رو طی یک مبایعه نامه به همین سازنده فروخته و دوباره دو واحد که طبقه دوم و سوم باشد از سازنده طی یک مبایعه نامه خریداری کرده است و این سازنده بعداز مدتی ساختمان را نیمه کاره رها و متواری گشت. و صاحب ملک ساختمان نیمه کاره را شروع به ساختن کرده و ودر مراحل پایانی کار میباشد وادعای مالکیت میکند. تکلیف این ملک پیش خریدارها چیست؟ باتشکر

پاسخ وکیل

به غیر از واحدهای دو و سه که مالک خریداری نموده است مابقی واحدها به سازنده فروخته شده است و مالک نمی تواند ادعایی نسبت به آن واحدها داشته باشد . مالک پس از تکمیل واحدها صرفا حق مطالبه میزان هزینه کرد را بر اساس عدم انجام تعهدات از سازنده را خواهد داشت.واحد ۵ نیز مالکیت آن متعلق به شما خواهد بود.

ایکون ترازو

سوالات حقوقی مشابه

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثالث برم دف...

سلام. حکم خلع ید صادر شده و الان هم اجرای احکام هست. گفتن اعتراض ثال...

09 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

سوال در خصوص نگرانی به جهت فسخ قرارداد از طرف فروشنده ؟

سلام بنده نسبت به خرید خانه طی مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده اقدام...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

تعارض مالکیت با جهاد کشاورزی

با سلام ،یک قطعه زمین در سال 97 درروستای ماریان مشهد خریدم،این زمین 60...

08 فروردین 1403
وکیل پایه یک دادگستری

واگذاری ملک قولنامه ای از طرف مادر به فرزند

سلام منزلی هست که نصفش برای من و نصفش برای مادرم هست. مادرم با رضایت م...