خرید زمین و مشکلات پیش امده جهت فروش

سلام زمینی خریداری کردیم حدود ۶۰ هکتار از خانمی که شوهر ایشان فوت کرده سال ۹۷ که همسر دوم مرحوم میباشند همسر اول سال ۶۵طلاق گرفته و دارای دو فرزند دختر و خود این خانم یک فرزند پسر از خدابیامرز به ارث دارند
این خانم که ما زمین خریداری کردیم با داشتن یک سند اصلاحات ارضی بنام شوهرش و یک صلح نامه به صورت دستی با امضا شاهدان در دفترخانه تنظیم شده در زمان حیات شوهرش تنظیم گردیده و کامل و جامع بوده

خواستم بدونم دو دختر از زن اول شوهرش میتوانن مدعی زمین پدرش شوند ؟
و اینکه دنبال سند نرفتیم و با همین مدارک زمین را خریداری کردیم حال یک خریدار پیدا کردیم که نگران وراث و مدعی شدن آنهاست
ممنون میشم راهنمایی کنید

بااحترام کاربر محترم اگر صلح کرده باشند مشکلی ایجاد نخواهد شد اما اگر وصیت کرده باشد بله دارای اشکال است