مشاع یا مفروز بودن زمین

سلام.سندی داریم که از یک قطعه زمین ۶۵۰ متری ,۲۵۰ متر آن متعلق به مرحوم پدرمان است که به ارث رسیده است.به لحاظ حقوقی درست است که بگوییم سه دانگ از زمین ۶۵۰ متری مشاع مال ماست؟ اگر خیر، چطور لفظی درباره این زمین درست است؟ ممنون

با سلام و عرض ادب اگر در سند مذکور که نام برده اید تحدید حدود صورت گرفته باشد یعنی حد و حدود مشخص باشد که باید بگویید ۲۵۰ متر به صورت مفروز برای شماست در غیر این صورت همان لفظ مشاع درست است