شکایت تصرف عدوانی به علت تصرف حیاط

با سلام در سال 97 آپارتمانی طبقه همکف خریداری کردیم با پنجاه متر حیاط مشاع جنوبی که فروشنده حیاط رابه عنوان پارکینگ در قولنامه به ما فروخته است ولی سند حیاط مشاع هست الان چهار واحد دیگر شکایت از ما کردن به کلانتری با عنوان تصرف عدوانی الان دو تا سوال داشتم با توجه به این قولنامه و پولی که ما به فروشنده دادیم از فروشنده چه شکایتی کنیم ؟؟؟ دوم این شکایت تصرف عدوانی که برای ما کرده آند چه جوابیه دارد ؟؟ سپاسگزارم

درود بر شما در مورد فروش حیاط توسط سازنده میتوانید دادخواست فسخ معامله به علت خیار عیب یا تعذر تسلیم نماید و مطالبه ثمن و خسارت وارده را خواستار شوید و یا مطالبه خسارت وارده بابت عدم وجود پارکینگ نماید و دعوای تصرف عدوانی رد خواهد شد چرا که سوء نیت شما نداشته و سابقه تصرفات شاکیان نداشته و باید دادخواست خلع ید مطرح نمایند موفق باشید