تحقق عقد حواله در فرض سوال

سلام وقت بخیر من ازشخصی زمین خریداری کردم که نصف پولشو دادم ومابقی رو دوفقره چک صاحب کارم به صاحب زمین داد ودراملاک خودش مبایعه نامه رو نوشت چون به من بدهی داشت داد که یه فقره چکو پاس کرد دومی رو صاحب زمین برگشت زده وروزی که صاحب زمین چکو ازش گرفت گفت میخوام بدم بازار .گفت مشکلی نداره من پاس میکنم چون بدهکارم بهش .وبه میکانیک کارخونه اشم گفت من بدهکارم بهش پولش دست منه الان من شاهدم دارم که وژدان خودشونو زیر پا نمیزارن .صاحب کارم ادعا مینه تو تعهد دادی به دروغ من تعهدی هم ندادم ایا میتونه کاری بکنه بامن

با درود چنانچه شما از صاحب کارتان طلبکار بوده باشید این اقدام وی یعنی دادن چک و تعهد به پرداخت در ازای بدهی به شما ، عنوان حواله رو داشته و مسئول پرداخت نیز همان شخص است ، زیرا با امضای قرارداد توسط صاحب زمین ، یعنی اینکه صاحب زمین با عقد حواله مبنی بر دریافت ثمن معامله رضایت داده و حق رجوع به شما را ندارد