17 آذر 1401

مشاعات آپارتمان و پرداخت شارژ ساختمان

دسته بندی : تجاری | شرکت ها
جواد-قدرتی-صدقیانی
جواد قدرتی صدقیانی
وکیل پایه یک دادگستری
سوال کاربر :

با سلام سوال در خصوص تصمیم گیری در مورد مشاعات ساختمان مسکونی مانند پارکینگ ما در یک مجتمع مسکونی 10 واحدی ساکن هستیم. طبق سند هر واحد دارای یک پارکینگ اختصاصی میباشد. فضای پارکینگ مجتمع برای پارک 4 ماشین اضافه در قسمتهایی به جز پارکینگ سندی هر واحد (قسمت مشاع پارکینگ) جا دارد. در حال حاضر با موافقت 9 واحد از مالکین - که صورتجلسه آن نیز موجود است- واحدهایی که ماشین اضافه دارند (از جمله خود من) در قسمتهای مشاع پارکینگ پارک میکنند. فقط یک واحد مخالف است که به دلیل مخالفت با این مصوبه از پرداخت کلیه هزینه های مشترک ساختمان خودداری میکند. از آنجا که بر اساس ماده 6 قانون تملک آپارتمانها، تصمیمات مربوط به قسمتهای مشترک ساختمان به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند. لطفاً در خصوص نحوه تعامل با فرد مذکور راهنمایی فرمایید. آیا ایشان میتواند علیرغم موافقت اکثریت مالکین با مصوبه مذکور مخافت کرده و از پرداخت هزینه ها امتناع کند؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری :

با سلام نظر ایشان مخالف قانون تملک آپارتمانها بوده و مدیر ساختمان می تواند به استناد این قانون اظهارنامه به این مالک بفرستد و در صورت عدم پرداخت اجراییه صادر نماید

اگر نیاز به مشاوره بیشتر با جواد قدرتی صدقیانی دارید کلیک کنید

سوالات حقوقی مشابه
07 بهمن 1401
راحله-شفیعی-عربی
راحله شفیعی عربی وکیل پایه یک دادگستری
سوال در مورد شرکت؟با مسئولیت محدود

سلام وقت بخیر
بنده سوالم در رابطه با ثبت شرکت مسئولیت محدود و وظایف افراد و اعضای دخیل در شرکت هست

30 دی 1401
سهراب-کلانتری
سهراب کلانتری وکیل پایه یک دادگستری
سهام دار کارخانه در حال تاسیس، شرایط قانونی تاسیس شرکت سهامی خاص

سلام من ۳۳ درصد سهام دار کارخونه قند در حال تاسیس هستم و شریکم و خانوادش بقیه سهم دارن الان در حال ساخت کارخانه ایجادی قند و شکر هستیم و داریم میسازیم الان من پول ندارم برای بقیه...

18 دی 1401
نازنین-نبی-زاده
نازنین نبی زاده وکیل پایه یک دادگستری
انحلال شرکت با مسئولیت محدود

بنده در شرکت با مسولیت محدود کار میکردم بعد از طرح دعوا رای به نفعم صادر شد.حالا باید برم پیش دادورز.سوال من اینه که این شرکت هیچ اموالی بنام خود ندارد و تمام خرید و فروش ها و پردا...

14 دی 1401
عذرا-نصرآبادی
عذرا نصرآبادی وکیل پایه یک دادگستری
برای انحلال یک شرکت سهامی خاص با تصمیم شرکا و هیئت مدیره چه مراحلی بای...

سلام وقت بخیر برای انحلال یک شرکت سهامی خاص با تصمیم شرکا و هیئت مدیره چه مراحلی باید طی بشه؟

تضیمن کیفیت
تضمین کیفیت
بازگشت پول
بازگشت پول
وکلای برگزیده
وکلای برگزیده
24hours
مشاوره 24 ساعته
همراه وکیل‌وند
لینک‌های مفید
ارتباط با ما

تهران ،خیابان مطهری ،خیابان علی اکبری ، ساختمان پارسا واحد 10

پشتیبانی : 02191029120

پشتیبانی از شنبه تا پنجشنبه ساعت 9 الی 17

شبکه های اجتماعی :

طراحی و پشتیبانی شرکت آینده باور تیدا