افراز سرقفلی توسط مالکین سرقفلی

با سلام و عرض ادب یه ملک 100متری دارای دو باب مغازه که سرقفلی یکیش به نام پدرم و دیگری به نام شخصی ثالث است و من در ملک مشاع (بدون مغازه ها) دو دانگ ،پدرم یک دانگ ، عموم یک دانگ ، شخص ثالث دو دانگ ما چطور بابت افراز می تونیم اقدام کنیم منظورم من و پدرم هست شاید سهم عموم رو هم گرفیتم و باقیماده یه مغازه و دو دانگ شخص ثالث است . ممنون از شما

سلام افراز در املاک مشاعی و توسط یکی از مالکین مشاعی ممکن است ولی افراز سرقفلی ملک مشاعی امکان پذیر نیست و شما باید تصرف عملی مفروزتان را مشخص کنید و اگر اصل عرصه ملک قابل افراز نباشد منافع آن قابل افراز نیست