زمین سند دار برای افراز و ساخت

سلام یه زمین هزارمتری ارث پدری پنج تا سند مجزا درست کردیم یعنی هر پسر دویست متر گرفتیم سند تگ برگ داریم. پنج تا سند تک برگ داریم. الان من می‌خوام بسازم آیا میتونم برم شهرداری جواز ساخت بگیرم بسازم یا اینکه باید تفکیک کرد هزینه تفکیک چقدر میشه قیمت کل زمین پنج میلیارد تومان است

درود و احترام برای افرازو محاسبه آن به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک (زمین) مراجعه و از شهرداری جواز ساخت وبقیه موارد را پیگیری کنید