مالیات بر ارث و تقسیم ترکه

سلام خواهرم ب تازگی فوت شده، سه دانگ از خانه‌ی پدری ب اسم خواهرم بوده، ک هنوز سند رسمی نداره ولی در ثبت شده در ثبت استان هست و در آخر سند ذکر شده ک بدون اجازه پد و مادر حق فروش و انتقال رو نداره. میخواستم بدونم که‌
چند درصد مالیات باید بپردازم؟ آیا من هم باید مالیات بپردازم؟ یا همون 7.5درصد رو باید بپردازم؟ ملک در روستاس، تقریبا 1.5میلیارد قیمت داره.(خونه در سعادت اباد و 12 قصب هست ک معادل 300 متر مزبع مبشه) موضوع مهم اینه ک من توانایی پرداخت رو ندارم چون بابام از کار افتاده و سکته کرده و حقوقش زیر ده تومن هست، از طرفی خواهرم مبتلا ب سرطان بوده که کلی قرض و وام گرفتم تقریبا 5تومن از حقوق پدرم باید قسط بدیم. میتونم خونه رو انتقال بدم و بعد با اپارتمانی کوچک تر از خانه و قیمت پایین‌تر معامله کنم و هزینه مالیات رو بپردازم؟ برای مالیات باید چکار کنم؟
خواهرم 9 اسفند 1402 فوت کرده

با سلام و احترام سوال بسیار مبهم بوده ولی در صورتی که منظوز از مالیات مالیات بر ارث‌باشد حتما باید پرداخت گرددو در غیر این صورت امکان‌ انتفال شند نیست