چگونه زمینی که به صورت قولنامه ای خریداری شده و به چند نفر فروخته شده را پیگیری کنم؟

با سلام و خدا قوت
حدود 40 سال قبل پدرم در شهر ملایر زمینی خریداری نمودند به مساحت 600 مترمربع ، در آن زمان معاملات به صورت قولنامه ای بود بعد از چند سال به دلیل آنکه خودمان ساکن ملایر نبودیم مراجعه کردیم و دیدیم که زمین ساخته شده و الان چند تا مغازه در آن ساخته شده است و فرزند فروشنده اصلی زمین ، آن زمینی که به ما فروخته شده به سایر افراد دیگر آن را فروخته است و آنها نیز در آنجا ساکن هستند حالا فروشنده اصلی فوت شده است ما مانده ایم و مشکل حادث شده لطفا راهنمایی فرمائید.

بایستی با توجه به مبایعه نامه ای دارید ابتدا مالکیت را اثبات و سپس نسبت به رفع تصرف و تحویل ملک اقدام نمایید.