اقدامات قیم و اذن یا اجازه دادستان

سلام،
پدر بنده از زن اول دوتا دختر و دوتا پسر داره، وقتی زن اول فوت میکنه میرن زن دوم میگیرن که از مادر بنده دو تا دختر داره،
سال 98 پدرم 2 دنگ خونه رو وصیت کرده برای مادرم، الان بچه های پدرم این موضوع رو‌متوحه شدن، پدر من الزایمر داره،برادرم پدرم و برد پزشکی قانونی که بگه شما کلاهبرداری کردید ،نامه پزشکی قانونی که اومده ثبت شده بثد سال 1401 الزایمر شروع شده، یعنی سال 98 سالم بوده،
و الان رفته سرپرستی پدرم و گرفته، خطی که به نام پدرم بوده ولی دست مادرم بوده رو رفته سوزونده و گرفته دستش برادرم،
میخواستم بدونم که الان برادرم میتونه در مورد اموالی که به نام پدرم هست علی الخصوص خونه میتونه خونه رو بفروشه و به ما چیزی نده، پدرم زنده هستش، و مادرم در وصیت نامه ذکر شده که حق قروش هم داره

باسلام برادر ابی (پدری) شما در حال حاضر قیم پدرتان هستند اما در فروش اموال غیر منقول مانند خانه باید با اجازه دادستان محترم باشد و بدون اذن یا اجازه مقام محترم معامله معتبر نمی باشد.